Pitkään tyhjillään oleva asunto-osakeyhtiön asunto vaatii omistajalta huolellista valvontaa, sillä huolenpitovelvoite ja vastikevelvollisuus säilyvät. Osakkaan on huolehdittava kosteusvaurioiden ehkäisystä, ilmanvaihdon toimivuudesta, putkien tarkastuksesta ja taloyhtiölle ilmoittamisesta. Valvomaton tyhjä asunto voi johtaa korvausvastuuseen vahinkotilanteissa. Keskeiset huomioitavat asiat:
pohi
27 artikkelia
Lumisena talvena lasittamattomalle parvekkeelle voi kertyä niin paljon lunta, ettei sitä voi jättää paikoilleen kevättä odottamaan. Suuresta lumimäärästä syntyy sulaessa suuri määrä vettä, joka voi aiheuttaa vahinkoa esimerkiksi parvekkeen lattiarakenteelle, julkisivulle tai jopa huoneiston sisäpuolelle. Lähtökohtaisesti huoneistoparveke kuuluu osakkaan hallintaan, joten osakas vastaa lumen ja jään poistamisesta. Jos huoneisto on […]
Huomioittehan, että taloyhtiö/isännöintitoimisto ilmoittaa AINA ETUKÄTEEN mikäli asunnoissa tehdään kartoituksia/tarkastuksia/remontteja tai muita kiinteistönhoitoon liittyviä toimenpiteitä. Jos ovelle tuleva tarkastaja/kaupittelija ihmetyttää sinua, etkä ole tietoinen heidän ilmoittamastaan tarkastuksesta, otathan yhteyttä isännöitsijään ja varmista asia!
Suomessa käynnissä olevan HD-siirtymän vuoksi, vapaasti katsottavat TV-lähetykset näkyvät siirtymäajan jälkeen ainoastaan teräväpiirtolaadulla eli niin kutsutulla HD-laadulla. Muutos koskee myös ElmoNetin kaapeli-TV-palvelua. Perusmuotoiset, eli SD-lähetykset päättyvät ensin Ylen kanavien osalta 31.3.2025 ja kaupallisten kanavien osalta SD-lähetykset päättyvät 30.6.2025. Jatkossa kaapeli-TV:n katselua varten, tarvitset HD-kanavia tukevan television tai digiboksin. Tällä hetkellä […]
Taloyhtiössä ylin päätäntävalta on yhtiökokouksella. Yhtiökokous on myös osakkaan tärkein vaikutuskanava taloyhtiössä. Yhtiökokoukseen kannattaa osallistua, sillä siellä päätetään taloyhtiötä koskevista asioista ja sieltä saa tietoa siitä, miten omaa omaisuutta hoidetaan. Yhtiökokouksessa valitaan taloyhtiölle myös hallitus. Yhtiökokouksessa osakas pääsee vaikuttamaan omiin asumiskustannuksiinsa, sillä siellä tehdään kiinteistön kuntoon vaikuttavia päätöksiä. Näillä päätöksillä […]